Description T8 à La clayette
Située à Saint Igny de Vers (69), dans le Haut-Beaujolais, à environ 1h15 de Lyon, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace.
Boulangerie, une école maternelle et primaire ainsi qu'une supérette facilitent le quotidien.
L'entrée s'effectue directement dans une vaste cuisine de 28 m², véritable pièce de vie du quotidien.
Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements et d'un volume particulièrement appréciable pour les repas en famille.
Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger de 18 m² puis un salon de 33 m².
La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses de 15 à 19 m² ainsi qu'un dressing d'environ 10 m².
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC.
Côté équipements:
Pompe à chaleur air/eau,
Un poêle à granulés et
Une isolation thermique par l'extérieur,
À l'arrière, un vaste espace couvert offre de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement deux-roues ou espace abrité pour les beaux jours.
Les extérieurs comprennent une dépendance abritant un four à pains, une terrasse ainsi qu'un terrain propice aux jeux d'enfants et aux moments de détente.
Grâce à ses volumes généreux et à son accès indépendant possible par l'arrière de la propriété, cette maison pourra également convenir à un projet d'activité libérale ou de travail à domicile.
Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21436
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 220m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21436-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 11/08/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 285 €
3 minQualité de connexion internet à La clayette (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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