Vente Maison 6 pièces 100 m² Cournon d auvergne (63800)

Idéal investisseur, cette maison située au c?ur de Cournon D Auvergne comprend un T1 loué et un T4 en duplex avec terrasse. Emplacement privilégié proche écoles et commerces, à fort potentiel locatif. Locataires en place.

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet.

Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.

Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.

Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Ce bien est vendu avec locataires en place.

Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.

Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 600385 )

Nom du négociateur : NORBERTO Carlos

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant