Vente Maison 10 pièces 244 m² Kappelkinger (57430)

Maison familiale spacieuse à Kappelkinger avec 4 chambres et un grand potentiel d'aménagement. Gros travaux déjà réalisés : structure saine et isolation efficace. Reprenez l'intérieur à votre goût !

À la recherche d'une grande maison familiale ?

Famille nombreuse ? Ou tout simplement besoin de grands espaces ?

Venez vous ressourcer à la campagne !

De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous donne accès à une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau à rénover.

Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Vous emprunterez ensuite un escalier qui vous mènera au premier étage. Celui-ci est composé de deux chambres et d'une grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres supplémentaires, en salle de jeux ou selon vos envies. Une salle d'eau à rénover complète également ce niveau.

Au second étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.

Bon à savoir :

Isolation par l'extérieur

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Toiture remplacée en 2013

Un véritable atout : les gros travaux ont déjà été réalisés. La structure de la maison est saine et les principaux postes ont été rénovés. Il vous restera à repenser et moderniser l'intérieur selon vos goûts (cuisine, salles d'eau, sols, peintures et décoration) afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013.

Prix du bien : 129 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 €

Honoraires TTC : 5,74 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN MONTALTO

Prix net vendeur : 122000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant