Vente Maison 4 pièces 87 m² Viry chatillon (91170)

Profitez d'une maison récente, entièrement rénovée, à Viry-Châtillon. Avec 4 pièces, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée, le tout sans jardin à entretenir.

A 1300 mètres du Leclerc de Viry-Châtillon, sur la commune de Grigny, cette maison de ville récente de 2009 propose 87 m² sur 4 pièces, entièrement rénovée. L'intérieur se présente prêt à vivre : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie et un garage motorisé.

Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.

(DPE C) Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques.

Cette annonce référence 337539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LOÏC LE ROUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 371 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant