Vente Maison 9 pièces 185 m² Le favril (28190)

Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant 185m2 d'espace, 4 chambres, et un cadre paisible à proximité de la forêt domaniale de Montécot. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage.

28190 Le Favril

Magnifique longère rénovée avec goût à deux pas de la forêt domaniale de Montécot (entrée du Perche)

Propriété d'environ 185m2 comprenant :

RDC : entrée, bureau, double salon-séjour (40m2) avec insert, cuisine aménagée récente, chaudière gaz neuve, WC séparé, suite parentale (grande chambre et salle d'eau)

Étage : chambre, immense palier d'environ 38m2 (Moult idées d'aménagement possible), chambre, buanderie et suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain

Jardin sans vis-à-vis, garage, terrasse

Assainissement individuel

Prix : 262 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770 euros et 5 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Nom du négociateur : CHEVALIER David

Honoraires à la charge du Vendeur