Vente Maison 6 pièces 180 m² Cazaubon (32150)

À VENDRE – Magnifique maison familiale au cœur de la nature !

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de caractère des années 1990 est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, en pleine nature, entourée d'arbres, de prairies et d'animaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.

Les atouts de cette maison :

180 m² habitables lumineux et parfaitement agencés

Une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud

Une belle cuisine conviviale pour partager de précieux moments en famille

4 chambres spacieuses

Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles (fibre installée)

Une salle de bain au rez-de-chaussée

Une salle d'eau à terminer à l'étage pour personnaliser selon vos envies

Des volumes impressionnants !

Sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de stationner 2 véhicules

80 m² de combles offrant un formidable potentiel de stockage

Confort et qualité de construction

Maison très bien isolée avec laine de roche

Cloisons doublées et plancher en hourdis béton

Huisseries bois et PVC avec double vitrage

Sols mêlant carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage pour un charme intemporel

Toiture révisée et en excellent état

Équipements de chauffage performants

Chaudière fioul récente (2021)

Poêle à bois chaleureux

Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver

Radiateurs en fonte pour une diffusion optimale de la chaleur

Diagnostics rassurants

DPE : Classe C

Absence de termites

Absence d'amiante

Fosse septique à remettre aux normes.

Un terrain arboré et agréable.

Profitez d'un environnement naturel privilégié, d'un terrain verdoyant et d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Une maison idéale pour une grande famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie.

N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix, appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel - Réf.957952

Nom du négociateur : BREANT Delphine

Prix net vendeur : 272000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant