Vente Maison 4 pièces 120 m² Vougy (42720)

Découvrez une magnifique villa de plain-pied construite en 2025, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 belles chambres et sa salle de bains luxueuse, elle allie confort et modernité.

iad France - Sébastien Denis vous propose: Villa récente de plain-pied (120 m²) – Structure saine (2025) à personnaliser selon vos envies

Vous cherchez une maison saine, récente et économe, tout en ayant la liberté de poser la cuisine et d'aménager l'extérieur à votre goût ?

Située dans un quartier calme de Vougy, cette villa de plain-pied vous offre une base technique irréprochable et un volume rare sur le secteur.

Ce qui est déjà fait (Le gros OEuvre et le confort) :
Une structure récente et performante : Classement énergétique B (faibles charges, climatisation réversible, ballon thermodynamique).

Une grande pièce de vie lumineuse : Traversante, baignée de lumière avec de belles ouvertures.

Le coin nuit : Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Les annexes : Grand garage isolé et motorisé, buanderie et espaces de stationnement.

Ce qu'il vous reste à faire (Votre touche personnelle) :
La cuisine : Espace prévu et prêt à recevoir l'aménagement de vos rêves (budget et style libres).

L'extérieur : Une belle parcelle de 673 m² en terrain plat, entièrement prête à être végétalisée, clôturée et aménagée (portail, terrasses) selon vos envies.

Pourquoi c'est une belle opportunité :
Au prix de 320 000 €, cette maison vous évite tous les pièges et les coûts cachés du gros OEuvre récent, tout en vous laissant la liberté d'injecter votre budget déco et extérieur là où vous le souhaitez vraiment.

📞 Contactez-moi pour en discuter et visiter ce bien au fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 673
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non