Vente Maison 3 pièces 64 m² Les lucs-sur-boulogne (85170)

iad France - Karen Baudry vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif !

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme aux Lucs-sur-Boulogne, à proximité des commerces et des écoles.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage/atelier complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou de bricolage appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m².

Les prestations comprennent des ouvertures en double vitrage, un chauffage électrique complété par un poêle à bois/granulés. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non