Vente maison de prestige 5 pièces 124 m² Les issambres (83380)

Villa de plain-pied offrant une vue dominante sur la mer, 124 m² habitable dans un cadre calme. Séjour spacieux, cuisine indépendante, 3 chambres, jardin arboré de 1 512 m² avec piscine chauffée. Une belle opportunité à découvrir.

Dans un quartier calme et résidentiel des Issambres, à 2 km de la plage de la Gaillarde et de ses restaurants, cette villa néo-provençale de plain-pied de 124 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la mer et la garrigue. Entièrement de plain-pied et sans marches, la villa s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un séjour lumineux de 41 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 44 m² à l'abri des regards. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC invités. La villa dispose également d'une buanderie accessible depuis le garage intégré. Le jardin arboré de 1 512 m² accueille une piscine traditionnelle chauffée, dans un environnement verdoyant et préservé. Portail électrique, alarme et arrosage automatique complètent les équipements. Une extension est possible (COS : 20 %). Bien en bon état général, avec un excellent potentiel locatif saisonnier. Taxe foncière : 3 000 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 125 kWh/m²/an (classe C). Une opportunité rare dans ce secteur prisé à saisir rapidement.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 1512
Surface terrasse : 44
Année de construction : 1988
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 4026

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros