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Vente Maison 5 pièces 138 m² Bias (47300)

199 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931940430
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
62 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
277 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 868 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 868 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWh/m² an
Émissions
277 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bias (Lot-et-Garonne 47)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bias

Maison à vendre 5 pièces BIAS (47)
Cette charmante maison avec pigeonnier se distingue par sa vue imprenable et sa piscine de 12 x 4 mètres. Une chambre parentale unique à l'étage avec balcon, 4 chambres et un séjour lumineux, idéale pour des moments en famille sereins.

À Vendre – Charmante Maison avec Pigeonnier, Piscine et Vue Imprenable

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère avec pigeonnier offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale unique aménagée dans le pigeonnier, à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le. tout implanté sur une parcelle de 1200 m2.

Vous serez séduit par sa piscine de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la vue dégagée et l'ambiance calme qui règnent autour de la propriété.

Un lieu parfait pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute sérénité.

Les +++

- Vue dégagée

- Piscine avec local technique

- Pompe à chaleur AIR/EAU

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel - Réf.958505

Nom du négociateur : MOUMENI Khadija

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.