Vente Maison 6 pièces 150 m² Paimpol (22500)

Découvrez cette maison contemporaine de 2023 de 149,65 m2, idéale pour une vie confortable. Avec 5 chambres, un vaste séjour lumineux et un jardin clos, elle offre un cadre de vie tranquille à 5 minutes de Paimpol et 3 minutes du port.

À seulement 5 minutes de Paimpol et 3 minutes du port de Lézardrieux, découvrez cette Contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal dans un environnement proche d'une rivière maritime.
Développant une surface habitable d'un peu plus de 149m2, cette lumineuse maison se compose de 6 pièces parfaitement agencées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau se complète d'une autre salle d'eau indépendante.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.
La buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les atouts :

Construction récente de 2023
Surface habitable de 149,65 m2
6 pièces
5 chambres, 3 au rez-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative
2ème salle d'eau indépendante
Buanderie et garage communiquant directement avec la maison.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Matériaux et finitions de qualité
Jardin clos
À 5 minutes de Paimpol et 3 minutes de Lézardrieux

Une maison clé en main alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la côte bretonne.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17480 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 437000 euros
Taxe foncière : 319 euros