Vente Maison 4 pièces 104 m² Draguignan (83300)

Découvrez cette maison provençale d'exception à Draguignan, offrant un cadre paisible, 130 oliviers et DPE A. Profitez d'un espace de vie confortable, d'une piscine et d'une intimité rare, à proximité des commodités.

À quelques minutes des commodités de Draguignan, cette propriété offre un environnement naturel où la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent.
Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 12 000 m², elle bénéficie d'un cadre préservé avec près de 130 oliviers, une vue dégagée sur la végétation et une atmosphère provençale authentique.

La maison développe environ 104 m² habitables.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraîchissement par le sol, complétée par une climatisation.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre avec mezzanine.
Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un adoucisseur d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel :

piscine coque
deux garages fermés d'environ 40 m²,
atelier fermé d'environ 40 m²,
hangars et carports offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités,
vaste oliveraie parfaitement intégrée au paysage provençal.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son autonomie :

deux forages, l'un alimentant la maison (70 m de profondeur), l'autre dédié au jardin,
panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques.

La maison est issue d'un ancien mas agrandi sous permis de construire, offrant le charme de la Provence associé au confort actuel.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, les passionnés d'oliviers, les personnes recherchant un cadre de vie paisible ou un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil dans un environnement privilégié.

Les + du bien :

terrain d'environ 12 000 m²,
environ 130 oliviers,
pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant,
cuisine équipée ouverte,
piscine coque,
deux forages avec système de filtration,
panneaux photovoltaïques,
nombreux garages, atelier et dépendances,
environnement calme et préservé.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON