Vente Maison 7 pièces 108 m² Arradon (56610)

Maison spacieuse de 5 chambres à Arradon, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux, d'une varangue couverte et d'un jardin aménagé. Un bien rare alliant confort et tranquillité, idéal pour résidence principale ou secondaire.

ARRADON

Maison de 108 m² – 5 chambres – Environnement calme et recherché

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :

Située à Arradon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et du littoral. Son environnement résidentiel calme, agrémenté de nombreux espaces verts et de stationnements à proximité immédiate, en fait une adresse particulièrement recherchée.

DESCRIPTION DU BIEN :

Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste varangue couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une pièce à usage de chambre ou bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du jardin : terrasses en bois, varangue couverte, espace barbecue, atelier, abri de jardin et car-port en ardoises.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Pompe à chaleur Air/Eau

Insert à bois performant

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Fibre optique

Assainissement collectif

Toiture en ardoisesMON AVIS :

Une maison pleine de charme, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement recherché à Arradon et son environnement paisible en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du Golfe du Morbihan.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 609146 )

Nom du négociateur : CULAUD LEJEUNE Helene

Prix net vendeur : 470000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant