Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint martin du tertre (95270)

Maison familiale de 120 m² au sol, dans un cadre verdoyant. Séjour de 35 m² avec poêle, 4 chambres et jardin fleuri. Espace extérieur agréable et sous-sol complet avec garage double, idéal pour vous installer près de Paris.

SAINT-MARTIN-DU-TERTRE (95270) – MAISON SPACIEUSE - COUP DE COEUR FAMILIAL - ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL VERDOYANT - 4 CHAMBRES – 94 M² HABITABLE - 120 M² AU SOL – JARDIN CLOS 197 M2 - JOLIE TERRASSE ET JARDIN EXPOSITION SUD/OUEST- SOUS-SOL - GARAGE DOUBLE – PROCHE GARE LIGNE H - 40 MN DE PARIS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 120 m² au sol (94 m² habitables), située dans une résidence recherchée de Saint-Martin-du-Tertre, au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Carnelle.

Vous recherchez une maison lumineuse où poser vos valises ? Cette maison traversante exposée Sud-Ouest/Est vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour traversant de 35 m² avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec vue et accès à la terrasse et au jardin.

La terrasse couverte et le jardin clos, arboré et fleuri constituent un véritable espace de détente pour toute la famille.

À l'étage, trois chambres de 9 et 13 m2 et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC.

Les combles aménagés de 20 m2 au sol offrent une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Le sous-sol total de 35 m² comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Certaines photographies intérieures présentées dans l'annonce sont proposées en suggestion d'aménagement afin de vous aider à se projeter dans les espaces.

Les + :

4 chambres

Séjour de 35 m² avec poêle

Terrasse couverte exposée Sud-Ouest

Jardin clos, fleuri et arboré avec barbecue

Sous-sol accès par la maison avec garage double

Résidence calme et recherchée

Accès aux promenades de la forêt de Carnelle

Fibre

Transports :

• Gare de Belloy-Saint-Martin à 2 km (Ligne H - Paris Gare du Nord en 38 min)

• A16 et Francilienne rapidement accessibles

• Aéroport Charles-de-Gaulle à environ 30 min

Écoles :

• Maternelle Pierre-et-Marie-Curie à 700 m

• École élémentaire Jacques-Prévert dans la commune

• Collège et lycée de Luzarches avec transports scolaires.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Paris.

A découvrir sans tarder!

Contacter Sandra Weisenburger- efficity - - 7J/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Weisenburger Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 149 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant