Vente Maison 6 pièces 160 m² Apt (84400)

Cette maison familiale de plain-pied offre d'agréables volumes avec un vaste salon lumineux et un jardin arboré. Idéalement située à proximité du centre d'Apt, elle présente un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder.

APT en Luberon (84400) – Maison de plain-pied d'environ 160 m² – 3 chambres + bureau – Terrain de 1 570 m² – Double garage

Au cœur du Luberon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 570 m² avec jardin arboré.

La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², comprenant un salon-salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante, complétée par un cellier-buanderie attenant, vient compléter cet espace.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de nombreux rangements.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central par pompe à chaleur Daikin récente, d'une cheminée avec insert, de climatisations existantes ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, deux vastes terrasses couvertes et semi-couvertes permettent de profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage de 53 m², d'un cabanon de jardin ouvert et d'une dalle béton offrant des possibilités d'aménagement complémentaires.

Les combles offrent plus de 50 m² de surface utile pour le stockage.

Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies.

Située à Apt, la maison bénéficie d'un accès pratique aux commerces, écoles et services de la ville.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et un réel potentiel d'évolution. Contactez-moi

Cette annonce référence 337833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.

Prix du bien : 344 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 326 800,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LYDIA PISTOLET

Prix net vendeur : 326800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant