Description T7 à Cheroy
Au cœur de Chéroy, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette surprenante maison de ville datant des années 1800, offrant 228 m² habitables et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace comprenant un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En demi-niveau, une salle d'eau complète ce premier espace de vie.
Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination avec une magnifique pièce de près de 60 m² agrémentée de poutres apparentes, idéale pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, une salle de loisirs ou tout autre projet qui vous ressemble.
Côté extérieur, une agréable terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
- DPE D
- Fibre installée
- Plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air/air, radiateurs à inertie et cheminée avec insert
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- Maison atypique et pleine de potentiel
Commodités accessibles à pied.
Une maison unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mêlant habitation et activité.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel - Réf.958449
Nom du négociateur : BISSEY-PARIS Céline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 228m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 190 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931981092
- Mise à jour 10/06/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €
3 minQualité de connexion internet à Cheroy (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BISSEY-PARIS Céline
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