Vente Maison 5 pièces 110 m² Brou (28160)

Ce haras unique de 8,5 hectares dans le Perche offre des installations complètes pour chevaux, un manège et une maison de plain-pied au charme authentique, idéale pour les passionnés d'équitation. Un véritable havre de paix.

iad France - Marylise Henault vous propose: HARAS d'exception dans le PERCHE – 9 hectares de nature et de confort EQUESTRE

À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes de l'A11, découvrez ce havre de paix pour chevaux et passionnés d'équitation, aux portes du Perche, proche de BROU!

*Pâtures avec le SYSTEME SECURISE électriques pour vos chevaux, 5 abris de 36 m², pouvant accueillir plus de 20 chevaux dans leur pré ,
*14 boxes extérieurs, dont un BOX de POULNAGE, et 7 boxes intérieurs ,
*SELLERIE isolée, barre de saillie, salle de douche et salle de poulinage ,
*Carrière Normandie de drainage 60 x 20 m,
*Manège 30 x 20 m, sol huilé sans entretien, avec TRIBUNE ,
*Grand Hangars de stockage et garage.

**Possibilité de louer des pâtures supplémentaires.

Côté MAISON, au charme Authentique, au cOEur du Haras à mettre au goût du jour!

*De PLAIN-PIED 110m², orientée sud, avec entrée , séjour, cuisine ouverte, 2 chambres,
*Véranda de 16 m² chauffée ,Salle de bains, WC séparés, chauffage gaz, cheminée, fenêtres PVC double vitrage.
**STUDIO indépendant de 15 m², avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir un proche ou un pensionnaire.

Un lieu unique où grands espaces et harmonie avec la nature se rencontrent – parfait pour créer votre HARAS de REVE ou profiter pleinement de votre passion pour l'EQUITATION !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 90130
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non