Vente Maison 5 pièces 140 m² Formigny (14710)

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: A 7 minutes de la plage d'Omaha Beach, Maison de 1869, avec ses DEPENDANCES sur un terrain de 1300m².
L'ensemble est à rénover pour en faire votre cocon familial.

* Au rez-de-chaussée : l'entrée spacieuse ouvre d'un côté sur le salon avec cheminée décorative, et de l'autre, sur le séjour avec cheminée à insert. A l'arrière, vous trouverez la cuisine à repenser selon vos besoins, le cellier, la salle d'eau, le wc.

* A l'étage : le palier dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES et une plus petite, idéale pour un enfant ou pour un bureau

* A l'extérieur : vous profiterez de la cour à l'abri des regards, d'un carport, du jardin clos et de 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets ( stockage pour artisan, gîte, chambres d'amis, logement supplémentaire pour vos proches ou pour de la location à l'année, … )

* Possibilité d'acquérir champ, hangar et verger pour compléter l'ensemble.

* La localisation est idéale : à 5 minutes de Trévières et de ses petits commerces, à 7 minutes des plages du Débarquement et à seulement 2 minutes de la N13.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie et son charme d'antan à cette maison. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non