Vente Maison 2 pièces 40 m² Valras-plage (34350)

Maison de plage exclusive à Valras-Plage, idéale pour les vacances tout en restant proche des plages. Profitez de deux jardins privatifs, d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle piscine dans un cadre verdoyant. Un véritable cocon à découvrir.

iad France - Alexandre De Carvalho vous propose: EXCLUSIVITÉ – VALRAS-PLAGE

Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ?

Située dans une résidence calme, sécurisée et exclusivement composée de maisons, cette charmante maison de plage de 40 m² vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les plages de Valras-Plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'un espace mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, couchage d'appoint ou coin détente. Un second WC vient compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, profitez de deux jardins privatifs :
- Un premier jardin à l'avant avec stationnement privatif devant la maison.
- Un second jardin à l'arrière avec terrasse couverte, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées estivales.

La résidence dispose également d'une belle piscine accessible aux résidents, dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.

Les + du bien :
- Résidence calme et sécurisée
- Piscine dans la résidence
- Deux espaces extérieurs privatifs
- Stationnement devant la maison
- Chambre + mezzanine
- Proximité des plages
- Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat

Faibles charges de copropriété : seulement 1 080 € par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Un véritable cocon à quelques minutes de la Méditerranée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

📍 Valras-Plage
Alexandre De Carvalho – iad France


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non