Vente Maison 7 pièces 165 m² Houeillès (47420)

iad France - Corinne Perez vous propose: Maison de charme avec grand terrain boisé à Houeilles.

Située dans un environnement très calme sans être isolée, à seulement quelques minutes de Casteljaloux.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un bel escalier en orme, un séjour de 44 m² donnant sur terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine.
À l'étage : Une agréable mezzanine qui dessert 2 autres chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier pour le stockage.

Un extérieur exceptionnel de 6 200 m² :
Le terrain, impeccablement entretenu et clôturé en partie, offre un véritable écrin de verdure. La moitié de la parcelle est constituée d'une partie boisée privative, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dépendances et équipements :
Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien.
Un garage attenant avec rochelle.
Un carport avec un atelier.
Une dépendance supplémentaire pour vos véhicules, outils de jardin ou tout autre projet.

Côté confort :
La maison dispose de double vitrage en partie, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée avec insert. C'est une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire. Fosse septique conforme.

Venez découvrir ce petit coin de paradis à Houeillès, situé à 14 kms de Casteljaloux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 6199
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non