Vente Maison 4 pièces 202 m² Framerville-rainecourt (80131)

Coup de c?ur assuré pour cette longère rénovée à Framerville-Rainecourt. Avec ses 202 m² habitables, 3 chambres et un terrain arboré de 2 689 m², elle combine confort moderne et cadre paisible. Idéale pour une vie familiale épanouie.

iad France - Julie Declercq vous propose: 🏡 FRAMERVILLE-RAINECOURT – MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE DE 202 M² SUR 2 689 M² DE TERRAIN 🌳

Coup de cOEur assuré pour cette superbe longère entièrement rénovée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère de 202 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles ! 🛋

La maison offre une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable ou pour anticiper l'avenir.

🛏 Côté nuit :
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 2 chambres à l'étage

🛁 Côté sanitaires :
- Une salle de bain au rez-de-chaussée comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC
- Un WC indépendant à proximité de la salle de bain
- Une seconde salle de bain à l'étage avec son propre WC

🔥 Côté confort, la maison bénéficie de trois modes de chauffage :
Pompe à chaleur
🔥 Poêle à granulés
🪵 Cheminée avec insert
Une combinaison idéale permettant de maîtriser sa consommation énergétique tout en profitant d'un confort optimal en toute saison.

📐 202,78 m² habitables
🌳 Terrain de 2 689 m²
🛏 3 belles chambres
🚿 Autonomie de plain-pied
🚽 3 WC
🚗 Grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules
🚘 2 garages
🏚 Grande grange avec étage offrant de multiples possibilités
🏚 1 atelier
🏚 1 autre pièce avec un bel espace offrant un fort potentiel
🔑 Maison entièrement rénovée

Les atouts qui font la différence

Aucun travaux à prévoir
Autonomie de plain-pied
Volumes généreux et lumineux
Nombreuses dépendances
Grand terrain arboré 🌳
Stationnement facile pour plusieurs véhicules 🚗🚗🚗
Cadre paisible et recherché 🌿
Proche des commodités
3 modes de chauffage

Performance énergétique

📊 DPE : C
🌱 GES : A

📍 À proximité

🏫 École maternelle et primaire : environ 4 km
🎓 Collège de Rosières-en-Santerre : environ 5 km
🩺 Maison de santé : environ 5 km
💊 Pharmacie : environ 5 km
🛒 Intermarché de Rosières-en-Santerre : environ 5 km
🥖 Boulangerie : environ 7 km
🏦 Services du quotidien : entre 5 et 7 km

🚉 Gare SNCF de Rosières-en-Santerre : environ 5 km
🚄 Gare TGV Haute-Picardie : environ 12 km
🚗 Autoroute A1/A29 : environ 10 km
🏙 Péronne : environ 17 km
🏙 Amiens : environ 35 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 202
- Surface totale : 202.78
- Superficie terrain : 2689
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non