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Yvignac-la-Tour (22350) - Maison - 7 pièce(s) - 183 m² - Vente - Réf. 992787580714

Vente Maison 7 pièces 183 m² Yvignac-la-tour (22350)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Yvignac-la-tour
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Yvignac-la-tour
14 photos disponibles 

Description T7 à Yvignac-la-tour

Vente Maison/villa 7 pièces
Cette longère en pierre offre un fort potentiel d'aménagement avec un espace de vie généreux et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le tout sur un beau terrain de 4 600 m², dans un cadre verdoyant.

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante longère en pierre et terre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. Le deuxième étage offre un grand espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 600 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Une propriété pleine de charme, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 183m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres cheminée
    • Réf. annonce ParuVendu 2044777
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Yvignac-la-tour (Côtes-d'Armor 22)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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