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Saint-Vrain (91770) - Maison - 4 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787580804
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Saint-vrain (91770)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Saint-vrain
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21 photos disponibles 

Description T4 à Saint-vrain

Vente Maison/villa 4 pièces
Le jardin de 454 m² est un véritable atout de cette maison de 65 m² à Saint-Vrain, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Avec ses deux chambres et un bureau, elle est parfaite pour un jeune couple ou un premier achat.

iad France - Solange Fornarelli vous propose: À Saint-Vrain, cette maison a tout pour séduire ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand entretien.

Derrière son jardin de 454 m², elle propose 65 m² bien agencés où l'on se sent immédiatement chez soi. Le séjour lumineux constitue un espace de vie chaleureux, complété par une cuisine équipée pratique pour le quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'amis selon vos besoins.

Aux beaux jours, le jardin devient un véritable atout. Un espace où prendre ses repas dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un moment au calme.

Un garage complète l'ensemble.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'une maison facile à vivre dans un environnement agréable.

Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 454
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 454 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2044931
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-vrain (Essonne 91)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Solange Fornarelli 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    270 000 €
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