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Agen (47000) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787583329
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées Agen
Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées Agen
Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées Agen
Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées Agen
Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées Agen

Description T4 à Agen

Maison de plain-pied 3 chambres proche des commoditées
Maison de plain-pied dans un cadre résidentiel, offrant une pièce de vie lumineuse et un jardin clos sans vis-à-vis. Idéale pour les familles, elle combine confort et qualité de vie à proximité des commodités.

Idéalement située dans un environnement résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur la terrasse, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit dessert trois chambres confortables et une salle d'eau , parfaitement adaptées à une vie de famille. A l'extérieur, en plus de la terrasse , vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente. Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement.

Surface terrain : 634
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2879

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 634 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7376795_2879
    • Mise à jour 20/06/2026 à 09:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AGEN

    Agence immobilière à Agen (47000)

    GUY HOQUET AGEN - Agen
       
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    GUY HOQUET AGEN - Agen

    GUY HOQUET AGEN

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