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Cestas (33610) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992787583738
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Cestas (33610)

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Vente Maison A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET Cestas
Vente Maison A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET Cestas
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Vente Maison A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET Cestas
12 photos disponibles 

Description T5 à Cestas

A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET
Cette maison familiale contemporaine de 2013 séduit par ses vastes volumes lumineux. Avec 4 chambres, un grand séjour de plus de 40 m2 et un extérieur sans vis-à-vis, elle incarne le confort moderne à deux pas de la gare.

Votre agence Arrow Immobilier vous suggère d'acquérir cette maison contemporaine qui se situe à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cestas Gazinet (ligne SNCF Bordeaux - Arcachon) et de tous les services, dans un quartier résidentiel. Poussez la porte d'entrée, de cette maison familiale, et découvrez les vastes volumes, baignés de lumière, qu'elle a à vous offrir : la pièce de vie de plus de 40 m2, les quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains..... Ce qu'il y a de plus : une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis et un garage.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.95
Surface terrain : 230
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1299

Précision localisation : CESTAS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 230 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 46263993_1299VARROW
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cestas (Gironde 33)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)

    ARROW IMMOBILIER - Saint-André-de-Cubzac
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    384 000 €
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