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Vente Maison A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET Cestas
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Cestas (33610)

384 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 230 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 46263993_1299VARROW
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
111 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

Qualité de connexion internet à Cestas (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cestas

A VENDRE MAISON DE 120 M2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR CESTAS GAZINET
Cette maison familiale contemporaine de 2013 séduit par ses vastes volumes lumineux. Avec 4 chambres, un grand séjour de plus de 40 m2 et un extérieur sans vis-à-vis, elle incarne le confort moderne à deux pas de la gare.

Votre agence Arrow Immobilier vous suggère d'acquérir cette maison contemporaine qui se situe à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cestas Gazinet (ligne SNCF Bordeaux - Arcachon) et de tous les services, dans un quartier résidentiel. Poussez la porte d'entrée, de cette maison familiale, et découvrez les vastes volumes, baignés de lumière, qu'elle a à vous offrir : la pièce de vie de plus de 40 m2, les quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains..... Ce qu'il y a de plus : une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis et un garage.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.95
Surface terrain : 230
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1299

Précision localisation : CESTAS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous vous remettons un dossier d'ESTIMATION complet de votre bien.

Nous publions votre annonce sur nos SITES PARTENAIRES : votre bien est visible sur plus de 15 sites. Nous communiquons notamment sur le site européen Green-Acres, diffusant ainsi votre annonce dans 56 pays différents.

Nous vous adressons un RAPPORT D'ACTIVITÉ tous les 15 jours par mail. Nos VISITES sont toujours accompagnées. Nous vérifions scrupuleusement la SOLVABILITÉ des candidats acquéreurs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.