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Saint-Brevin-les-Pins (44250) - Maison - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992787583828
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Vente Maison 2 pièces 41 m² Saint brevin les pins (44250)

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Vente Maison SAINT  BREVIN LES PINS Saint brevin les pins
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7 photos disponibles 

Description T2 à Saint brevin les pins

SAINT BREVIN LES PINS
Découvrez cette jolie maison de plain-pied, située dans une impasse privée et paisible, à proximité immédiate du bord de mer. Parfaite pour un premier achat ou votre résidence secondaire, elle n'attend que vous.

Vous rêvez de votre résidence secondaire ou votre premier achat cette jolie maison de plain-pied à quelques mètres du bord de mer et proche du centre ville de ST BREVIN LES PINS est à découvrir sans tarder. Au fond de son impasse privée sans vis à vis et devant la terrasse une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et hotte , une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. A l'extérieur un abri servant de local de stockage et buanderie. LOCATION SAISONNIERE OPTIMUM. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 190
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 288

Précision localisation : SYLPHES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 190 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60231497_518LF
    • Mise à jour 10/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    313 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    313 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint brevin les pins (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Brévin-les-Pins

    Agence immobilière à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    130 Avis

    AJP Immobilier Saint-Brévin-les-Pins

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12163

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Brévin-les-Pins - Saint-Brevin-les-Pins
       
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