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Hirel (35120) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992787593858

Vente Maison 5 pièces 109 m² Hirel (35120)

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Vente Maison Maison individuelle de campagne proche baie du Mont-Saint-Michel Hirel
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6 photos disponibles 

Description T5 à Hirel

Maison individuelle de campagne proche baie du Mont-Saint-Michel
Maison de 109m2 sur un beau terrain de 835m2, à la sortie du bourg d'HIREL. Un endroit parfait pour profiter de la nature et de la proximité du bord de mer.

Jolie maison de 109m2 sur terrain de 835m2 , à la sortie du bourg d'Hirel, proche de Dol-de-Bretagne et du bord de baie du Mont-Saint-Michel, idéal pour un pied à terre entre ville, nature et bord de mer à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 050 €
Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clément JAUDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Surface terrain : 835 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 835 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 204968_16854
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hirel (Ille-et-Vilaine 35)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Clément JAUDEAU 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    MEGAGENCE - Toulouse

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    Clément JAUDEAU 

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