Vente Maison 4 pièces 107 m² Brech (56400)

Découvrez cette maison lumineuse de 107m2, idéale pour une famille en quête de confort. Espace de vie chaleureux, cuisine moderne, et des chambres spacieuses, le tout dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

BSKIMMOBILIER vous présente : À seulement quelques minutes du centre bourg de Brec'h, découvrez cette maison lumineuse de 107m2 environ offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct.

La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilité

Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à moins de 3 km du centre bourg de Brec'h et de ses commodités.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 333574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.

Prix du bien : 362 250,00 €

Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME LE STRAT

Prix net vendeur : 345000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant