Vente Maison 4 pièces 94 m² Montbonnot saint martin (38330)

Belle opportunité à Montbonnot : maison jumelée avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, et un agréable jardin de 216 m². Profitez d'un environnement calme et d'un accès facile à l'autoroute. Contactez-nous pour visiter.

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de cœur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme.

Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri.

La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun - l'idéal pour une vie quotidienne agréable.

Les atouts qui font la différence :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Jardin de belle taille avec terrasse couverte

Accès rapide à l'autoroute

Environnement calme et familial

Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Cette annonce référence 337676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous lenuméro 94781333300012.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANY COUSSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant