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Cazaubon (32150) - Maison - 6 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992787601530
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Vente Maison 6 pièces 157 m² Cazaubon (32150)

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Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon Exclusivité
Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon
Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon
Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon
Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon
Vente Maison MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE Cazaubon
11 photos disponibles 

Description T6 à Cazaubon

MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND SEJOUR ET PARC ARBORE
Venez découvrir cette maison entièrement rafraîchie de 148 m², offrant un vaste séjour lumineux avec vue imprenable sur la nature. Profitez du parc de 7194 m² pour un cadre de vie paisible et serein.

Située dans une commune rurale proche de CAZAUBON- BARBOTAN les thermes et à proximité du superbe lac de l'Uby cette charmante maison de 157 m² environ offre un cadre de vie idéal dans un village calme et dynamique, connu pour sa riche vie associative. À cinq minutes des commodités locales, cette propriété est également entourée d'un superbe parc arboré de 7194 m², offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Cette maison totalement rafraîchie de 6 pièces comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager le bureau en quatrième chambre. Le vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau récemment rénovée, tout comme la deuxième salle d'eau . Construite dans les années 80, cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible, alliant charme de l'ancien et modernité. Venez posez les valises en Armagnac et profiter de la quiétude d'une région réputée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Surface terrain : 7194 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 157m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 7194 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1667127_1812
    • Mise à jour 25/06/2026 à 22:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazaubon (Gers 32)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    59%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    283 500 €
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