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Gonfreville-l'Orcher (76700) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992787612932
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Gonfreville l orcher (76700)

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Vente Maison NOUVEAUTÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED À GONFREVILLE L'ORCHER Gonfreville l orcher Exclusivité
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Vente Maison NOUVEAUTÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED À GONFREVILLE L'ORCHER Gonfreville l orcher
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Vente Maison NOUVEAUTÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED À GONFREVILLE L'ORCHER Gonfreville l orcher
15 photos disponibles 

Description T6 à Gonfreville l orcher

NOUVEAUTÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED À GONFREVILLE L'ORCHER
Profitez d'une maison clé en main à Gonfreville-l'Orcher, alliant modernité et confort. Avec ses 3 chambres, un vaste séjour lumineux et une terrasse, elle offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Une visite s'impose.

À découvrir sans tarder : une maison récente alliant confort, modernité et qualité de vie à Gonfreville-l'Orcher !
Située dans un secteur calme et particulièrement recherché de Gonfreville-l'Orcher, cette belle maison récente séduira immédiatement les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports, les écoles ainsi que de charmantes promenades accessibles par les sentiers pédestres.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité des prestations et la décoration soignée de cette maison entretenue avec le plus grand soin, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La maison offre une véritable vie de plain-pied, très recherchée au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux.
Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres confortables, une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement et pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire sans travaux importants, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, visiophone, portail électrique et système d'alarme viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement du matériel de jardin. Pour un entretien simplifié au quotidien, un robot de tonte est déjà installé sur le terrain.
Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B, un véritable atout pour maîtriser vos consommations et préserver votre confort.
Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et idéalement située, qui saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1804 euros
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu JMA 624-143
    • Mise à jour 29/06/2026 à 23:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gonfreville l orcher (Seine-Maritime 76)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JMA IMMO

    Agence immobilière à Le Havre (76600)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    66 Avis

    JMA IMMO

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16389

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    JMA IMMO - Le Havre
       
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