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Graçay (18310) - Maison - 7 pièce(s) - 158 m² - Vente - Réf. 992787613088
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Vente Maison 7 pièces 158 m² Gracay (18310)

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Vente Maison investisseur ou premier achat Gracay
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Vente Maison investisseur ou premier achat Gracay
Vente Maison investisseur ou premier achat Gracay
Vente Maison investisseur ou premier achat Gracay
10 photos disponibles 

Description T7 à Gracay

investisseur ou premier achat
Centre ville de Graçay, Maison de bourg à rénover composée de sept pièces principale ( séjour/salon, cuisine, chambres, salle d'eau avec WC, bureau et autres) pour une surface de 158 M2 au total. Au rez-de-chaussée environ 70m2 m2 et un étage d'environ 88 m2. Un garage de 26,80m2 et une cour close de murs de 20 m2 avec accès direct à la cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2023 (abonnements compris) entre 3300 € et 4520€ par an.
Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF : 18561 Appelez P.CARON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Prix net vendeur : 55000 euros

Nom du négociateur : CARON Patrick
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 158m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18561-417
    • Mise à jour 12/07/2026 à 23:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 910 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 910 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gracay (Cher 18)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES DE SOLOGNE

    Agence immobilière à Romorantin-Lanthenay (41200)

    PROPRIETES DE SOLOGNE - Romorantin-Lanthenay
       
     
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    Notre équipe met un point d'honneur à offrir un service personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la confiance. Grâce à une sélection rigoureuse de biens de qualité - maisons de caractère, propriétés de charme, demeures de prestige ou biens plus contemporains - nous répondons aux attentes d'une clientèle exigeante, attachée à l'authenticité et à l'art de vivre en Sologne.

    Chez PROPRIETES DE SOLOGNE, chaque projet est unique. Nous mobilisons notre expertise, notre réseau et notre engagement pour valoriser votre bien ou vous aider à trouver celui qui correspond parfaitement à vos aspirations. Notre objectif : transformer chaque transaction en une expérience sereine, efficace et pleinement réussie.

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