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Cintegabelle (31550) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992787613252
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Cintegabelle (31550)

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Vente Maison Maison T5 avec piscine au centre de Cintegabelle Cintegabelle
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Description T5 à Cintegabelle

Maison T5 avec piscine au centre de Cintegabelle
Cette maison T5 rénovée en 2003 dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un vaste jardin de 500 m2 avec piscine. Profitez également de deux terrasses et d'un garage spacieux de 50 m2. Une opportunité à ne pas manquer.

À Cintegabelle, au centre ville, charmante maison T5 de 148 m2 habitables, rénovée en 2003. Elle comprend une cuisine équipée, un salon de 32 m2, trois chambres à l'étage et une suite parentale au rez de chaussée avec une salle d'eau et dressing.
Le double vitrage assure calme et confort, et une alarme est installée pour votre sécurité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 500 m2 et de deux terrasses totalisant 15,8 m2, d'une piscine de 9.5 m x 4 m avec volet roulant.
Une cave, une aire de stationnement et un garage de 50 m2 complètent ce bien.
Prix de vente : 360 000 €. Taxe foncière : 2 239 €. Pour organiser une visite, contactez l'agence Oxximmo.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LEMOINE Denis
Taxe foncière : 2239 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 701 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2502225-229
    • Mise à jour 11/07/2026 à 22:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cintegabelle (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DENIS LEMOINE

    Agence immobilière à Roquettes (31120)

    DENIS LEMOINE - Roquettes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    360 000 €
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    DENIS LEMOINE - Roquettes

    DENIS LEMOINE

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