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Le Buisson-de-Cadouin (24480) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787613995
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Le buisson-de-cadouin (24480)

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Vente Maison Maison centre ville -24480 Le Buisson de Cadouin Le buisson-de-cadouin Exclusivité
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Description T4 à Le buisson-de-cadouin

Maison centre ville -24480 Le Buisson de Cadouin
Maison spacieuse de 112 m² avec 4 pièces, située dans un quartier paisible. Profitez de 2 terrasses et d'un garage, idéale pour une famille. Travaux à prévoir, mais belle opportunité à 170 000 €.

Située à Le Buisson-de-Cadouin (24480), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison dans un quartier paisible à proximité d'une école, d'une crèche et de la gare férroviaire. Idéalement implantée sur un terrain de 670 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.
Les aménagements extérieurs comprennent 2 terrasses dont une terrasse couverte, ainsi qu'une place de parking extérieure, et en sous sol un garage (avec accès direct de l'intérieur).
Construite en 1980, cette maison de 112 m² se compose de 4 pièces, au rdc 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et 1 chambre, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une toiture en tuile mécanique, cette maison d'habitation présente un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Travaux à prévoir menuiserie extérieure. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Surface terrain : 670 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 670 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1671747_7375
    • Mise à jour 11/07/2026 à 11:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le buisson-de-cadouin (Dordogne 24)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    19%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Eric ASDRUBAL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    170 000 €
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