Vente Maison 4 pièces 131 m² Volstroff (57940)

Maison F4 charmante à Volstroff, avec cuisine récente ouverte sur un espace de vie chaleureux. Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout sur 131 m2. Idéalement située, cette maison est un vrai coup de c?ur.

En exclusivité, à 10 mns de Thionville, proche école,commerces et commodités.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison libre des 3 côtés, de type F4, 3 chambres de 131 m2 habitables sur sous sol complet; bâtie dans les années 40 sur une parcelle de 208 m2, idéalement orentiée Sud Est. Des combles restent aménageables sur environ 30 m2 carrez.
Vous tomberez sous le charme de son espace de vie avec cuisine récente ouverte, le tout sur 52 m2, avec poutres apparentes et IPN pour le côté chaleureux. L'espace cuisine donne un accès direct à une terrasse de 13 m2 et son jardin, dépendances pour le stockage.
Côté nuit, vous profiterez de 3 spacieuses chambres (17,5;16;12) et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire sur plus de 11 m2.
Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique couplé à un poêle à pellets. Ce bien bénéficie d'une bonne isolation et est économe en énergie, DPE C.
Pour votre confort, électricité, poêle, fenêtres PVC double vitrage, cuisine de 2021.
Un espace buanderie, une salle de musique aménagée, 2 caves, 2 dépendances et un garage complètent cette maison.
A visiter sans tarder, idéal tout simplement.
Cette annonce vous est proposée par CAPUT Cyril - EI - NoRSAC: 437 738 123, Enregistré à de VAL DE BRIEY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cyril CAPUT
Taxe foncière : 940 euros