Vente Maison 5 pièces 91 m² Graulhet (81300)

Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec 4 pièces dont 2 chambres. Profitez d'un bel espace extérieur de 1 099 m2, d'une véranda et d'une terrasse, le tout à proximité des écoles et commerces. Un bien clé en main.

STÉPHANIE & LUDOVIC LEITAO, conseillers en immobilier indépendants, vous propose de découvrir
 
À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
 
Suivez-moi…
 
Dès l'entrée, empruntons l'escalier qui nous mène à la partie principale de la maison, conçue pour une vie de plain-pied particulièrement confortable.
 
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte une pièce de vie supplémentaire.  Dans le prolongement, une belle terrasse située au même niveau que les pièces de vie entoure la maison et permet de profiter facilement de l'extérieur dès les beaux jours.
 
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
 
Les combles ont été aménagés 2 pièces et offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.
 
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol et d'un grand garage, idéals pour le stationnement, le rangement ou encore le bricolage.
 
Côté prestations :

Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible
Électricité conforme
Tout-à-l'égout conforme
Aucun travaux à prévoir

 
À l'arrière de la maison, vous découvrirez un terrain de 1 099 m2. Il offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
 
Mon avis :
Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, tout en profitant d'espaces annexes généreux. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO
Taxe foncière : 1780 euros