Vente Maison 4 pièces 86 m² Campan (65710)

Située dans la vallée de Campan, cette maison des années 1970 se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.

Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez une cuisine de 6 m².
Dans son prolongement se trouve un agréable salon-séjour de 27 m², agrémenté d'une magnifique cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble.
Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'un bureau de 6,2 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.

La maison est implantée en surplomb d'une route et à proximité immédiate d'un pylône électrique.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Sont notamment à prévoir : l'amélioration de l'isolation, le remplacement des menuiseries .la couverture est en fibrociment ainsi que la l'assainissement est à mettre aux normes .
Sa localisation constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière.
Cette maison se situe à environ 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre, 40 à 45 minutes de Tarbes et de Lourdes, ainsi qu'à 15 à 20 minutes de La Mongie et du départ du col du Tourmalet.
La commune dispose des commerces et services de première nécessité, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées.

Numéro de mandat : AF27247

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON