Vente Maison 8 pièces 169 m² Les cammazes (81540)

Maison spacieuse de 169 m², idéale pour les familles ou investisseurs. Avec 6 chambres, un jardin de 900 m² et un potentiel d'aménagement, cette propriété à Les Cammazes offre de nombreuses possibilités après rénovation.

Située dans un village calme, cette maison de 169 m² habitables, et de 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif.

Intérieur :

RDC : Salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine, cellier, douche et WC.

1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparés.

2e étage : 3 chambres mansardées + grenier de 30 m² à aménager.

Extérieur :

Jardin clos de 900 m².

Garage de 60 m².

Surface de 60 m² au dessus du garage avec mezzanine, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier.

Potentiel :

Rénovation complète pour une résidence moderne ou division en plusieurs logements.

Contact : Sylvain – 06 98 29 71 69.

Cette annonce référence 321938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : 159 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Score DPE : 277 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN SOLOMIAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant