Description T6 à Lussant
À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
Maison principale 86m²+ garage:
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l'étage : 2 chambres spacieuses
Maison attenante à rénover :
Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.958668
Nom du négociateur : AUBERT Audrey
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 175m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2794 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935436337
- Mise à jour 11/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 005 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lussant (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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