Vente Maison 5 pièces 96 m² Le born (31340)

Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres et grand terrain au calme, idéal pour la vie de famille. Exposition Sud/Est, garage et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Quelques rafraîchissements à prévoir.

iad France - Charles Jeremie vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres de 2008 – Terrain 2 450 m² – Le Born
environ 96 m² habitables, sur terrain plat et arboré, dans un environnement calme.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m², 4 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec double vasque, et une toilette séparée.
A l'extérieur : terrasse, garage, parking privatif, abri de jardin et grand terrain partiellement clôturé.
Les + du bien :
plain-pied
4 chambres
exposition Sud/Est
menuiseries PVC double vitrage
volets bois
fibre installée
assainissement autonome conforme
toiture en bon état
chauffe-eau en bon état
DPE D / GES B
Maison en bon état général. Quelques rafraîchissements peinture sont à prévoir.
Vis-à-vis léger, pouvant être atténué par des plantations.
Taxe foncière : 1 118 €.
Villemur et écoles à environ 10 min, Montauban à 30 min, Toulouse à 45 min.
Plain-pied familial recherché avec 4 chambres et grand terrain au calme.
👉 Contactez-moi pour le dossier complet, et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 2450
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non