Vente maison de prestige 10 pièces 335 m² Nouzilly (37380)

Cette propriété exceptionnelle de 335 m² à Nouzilly vous offre volume, luminosité et confort. Profitez d'un parc de 1,6 hectare avec piscine, véranda et studio indépendant, le tout à seulement 30 minutes de Tours.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À seulement 30 minutes de Tours, sur la commune de Nouzilly, venez découvrir cette superbe propriété de 335 m² habitables implantée sur un parc de 11600m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un insert bois. La cuisine s'ouvre sur une magnifique véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers la nature et le jardin.

La maison offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille avec 5 chambres, un bureau et un dressing.

Un studio indépendant complète l'habitation principale. Il sera idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, le dépaysement est total. Le parc paysager de plus de 1,6 hectare mêle jardin d'agrément, espace potager et partie boisée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue sur la propriété.

Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée avec son abri télescopique, ainsi que d'un spa.

Une vaste dépendance, déjà partiellement isolée, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, logement indépendant, atelier ou espace professionnel. Borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 335
- Surface totale : 335
- Superficie terrain : 11600
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non