Vente Maison 5 pièces 136 m² Rambouillet (78120)

Cette maison écologique et bioclimatique à Rambouillet, avec ses trois suites indépendantes, offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Son jardin soigné et ses prestations thermiques exceptionnelles en font un bien rare à découvrir.

iad France - Leila Youssef vous propose: RAMBOUILLET – Située au cOEur du quartier très recherché de « La Croisée des Bois », cette maison contemporaine à haute performance énergétique offre un cadre de vie unique et une harmonie parfaite entre nature et vie de famille.

Conçue dans un esprit écologique et bioclimatique, vous découvrirez dès l'arrivée une entrée intime et fonctionnelle. Celle-ci dessert un grand séjour orienté Est-Ouest avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure. La cuisine ouverte, conviviale et familiale, est complétée par un cellier indépendant très fonctionnel et un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert trois véritables suites indépendantes disposant chacune de leur propre espace dressing et de leur salle d'eau privative avec WC. Elles offrent toutes un accès direct à un balcon filant orienté plein Sud, avec une vue apaisante sur le jardin. Une chaufferie/buanderie complète l'étage.

Les Plus de la propriété :
- 3 places de stationnements extérieurs privatives devant la maison.
- Maison atypique, écologique et saine, unique à Rambouillet.
- Prestations thermiques exceptionnelles garantissant de très faibles consommations d'énergie.
- Superbe jardin arboré et soigné, pensé comme un véritable cocon végétal avec son espace potager et sa terrasse spacieuse.
- Accès rapide aux écoles et à l'ensemble des commerces et commodités du quotidien.
- En lisière de forêt pour les amoureux de la nature, le secteur se distingue par ses circulations douces entièrement sécurisées pour les enfants et le calme absolu de son lotissement.

Transports : Lignes de bus à quelques pas desservant la gare de Rambouillet (liaisons directes vers Paris-Montparnasse, Versailles Chantiers et Chartres). Accès routiers rapides vers la RN10 et l'autoroute A10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136.5
- Superficie terrain : 441
- Surface terrasse : 50.54
- Surface du balcon : 11.8
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non