Vente Maison 6 pièces 120 m² Bouguenais (44340)

Profitez d'un emplacement de choix avec cette maison offrant la vie de plain pied et un jardin clos. Idéal pour personnaliser selon vos envies, elle dispose également de deux garages et de dépendances.

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 M² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3
Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave.
À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage.
Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier/garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière.
Ses atouts: DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire.
Visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 482
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non