Vente Maison 10 pièces 176 m² Cerdon (45620)

Bien rare à Cerdon, cet ensemble immobilier jumelé de 176 m² offre de nombreuses possibilités : projet familial, logement indépendant ou investissement locatif. Son agencement modulable saura séduire tous ceux en quête de caractère.

Ensemble immobilier composé de deux habitations JUMEL2ES, développant une surface totale d'environ 176 m2 habitable. L'ensemble se compose pour chacune de pièces de vie avec séjour/salon et cuisine, salles d'eau et WC, 4 chambres à l'étage et 1 en RDC, bureaux, celliers, petites dépendances et garages non attenants

A l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un puits et d'un accès privatif par portail.

ce bien au fort potentiel offre de multiples possibilités : projet familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou activité d'accueil.

Son agencement et ses espaces en font un bien rare, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie modulable et de caractère.

Cette annonce référence 338051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AGNÈS COUTANT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant