Vente Maison 4 pièces 90 m² Mortagne-sur-sèvre (85290)

Maison de ville au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, offrant un spacieux salon/séjour et un jardin exposé sud-ouest. Un cadre calme, sans gros travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

MAISON 90m2 , située au coeur du bourg de Mortagne sur sèvre (85). Située à proximité des écoles, commerces, sports, gare routière et grands axes. 15mn du puy du fou, 5mn autoroute. Idéale locatif, primo accédant.
A deux pas des bords de sèvre pour de belles ballades.
La maison se compose
- Salon/séjour de 33m2
- Cuisine aménagée/équipée ouverte
- 2 chambres lumineuses de 13 et 11 m2 dont une avec grand placard
- 1 bureau de 10m2 pouvant faire une chambre d'appoint
- 1 salle de bain avec douche et sèche serviettes
- 1 véranda lumineuse de 7,94m2 avec évier
- 1 cave et cellier
- En annexe un atelier et un garage de 20m2 non négligeable en centre ville
- Un jardiner exposé sud/ouest pour profiter des soirées
*Ballon eau chaude de 150L de 2021
*VMC de 2025
*Chauffage électrique
*Ouvertures double vitrage en PVC et ALU
Le plus la présence d'un puit, le calme en ville, pas de gros travaux, vous posez vos valises.
Copropriété:2 lots. Pas de charges de copropriété. Entrées bien distinctes.
Les visites se feront uniquement avec plan de financement réalisé.