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Vente Maison Maison familiale au calme dans village champêtre Nibelle
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Nibelle (45340)

234 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1459 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1668880_25739
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nibelle (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nibelle

Maison familiale au calme dans village champêtre
Maison individuelle T6 lumineuse de 130m² à Nibelle, sur terrain arboré de 1459m². Parfaite pour une famille, elle dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un espace extérieur piscinable. Environnement calme et proche des commodités.

Située à Nibelle (45340), cette maison individuelle T6 de 130m² construite en 1982 n'attend que vos meubles. La commune est nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent commerces et services pratiques pour le quotidien.

Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1459m², cette propriété dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le sous-sol total accueillera vos véhicules et servira d'espace de stockage et/ou de bricolage.

À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et confortable convient parfaitement à une famille en quête d'espace. Une maison lumineuse, dans un état impeccable, où vous pourrez poser vos valises. Un havre chaleureux pour créer de beaux souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

Surface terrain : 1459 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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