Vente Maison 6 pièces 171 m² Échebrune (17800)

Maison Charentaise à Échebrune, offrant un cadre paisible avec 171 m² habitables. Profitez d'un jardin clos, d'une belle terrasse et de 3 chambres. Économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur et au DPE de classe B. Un bon choix pour le confort familial.

Située à Échebrune (17800), cette maison Charentaise entièrement clôturée, bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Pons et de Cognac (16100). Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, elle offre un terrain de 607 m² avec 2 places de parking, un carport et une agréable terrasse pour des moments de détente en famille.

À l'intérieur, la maison de 171 m² se compose d'une grande cuisine, d'une lumineuse pièce de vie avec insert, d'une buanderie, et d'une possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets bois assurent confort et qualité.

Equipée d'une pompe à chaleur air/air et de climatiseurs réversibles, cette maison dispose d'un DPE de classe B et d'un faible impact environnemental (GES de classe A). Les coûts énergétiques estimés entre 1150 et 1630 euros/an en font une résidence économique à vivre, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729

Surface terrain : 607 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON