Vente Maison 5 pièces 115 m² Chatelaillon-plage (17340)

Emplacement recherché, cette maison familiale offre un vrai confort de plain-pied avec une chambre et une belle véranda. À l'étage, 3 chambres et des combles aménagés pour une salle de jeux. Un bien à découvrir.

Maison familiale à Châtelaillon-Plage, quartier des Sables, à 4 minutes à pied de la plage. Un emplacement recherché, proche du bus, de la gare, des écoles et du centre.

La maison s'ouvre sur une véranda, agréable entrée lumineuse qui donne immédiatement une sensation d'accueil. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC, ou peut aussi accueillir un bureau selon vos besoins.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Les combles aménagés, déjà isolés, offrent une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou une salle de jeux.

Entièrement isolée entre 2023 et 2025, la maison bénéficie d'un DPE C avec une consommation très maîtrisée.

À l'arrière, une annexe complète l'ensemble : un vrai plus pour du rangement ou un atelier. Une maison familiale idéale en résidence principale comme en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893

Surface terrain : 391 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON