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La Machine (58260) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787649800
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Vente Maison 4 pièces 92 m² La machine (58260)

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Vente Maison LA MACHINE, maison de plain pied avec terrain et double garage. La machine
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Vente Maison LA MACHINE, maison de plain pied avec terrain et double garage. La machine
Vente Maison LA MACHINE, maison de plain pied avec terrain et double garage. La machine
12 photos disponibles 

Description T4 à La machine

LA MACHINE, maison de plain pied avec terrain et double garage.
Maison de plain-pied de plus de 90 m2, idéale pour famille ou retraités, sur un grand terrain de 1500 m2. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'un garage de 50 m2 pour un confort optimal au quotidien.

Située au coeur de La Machine, cette maison de plain-pied de plus de 90 m2offre un cadre de vie agréable sur un terrain de près de 1500 m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage central au fioul complété par une cheminée à bois (insert). Vous bénéficierez d'un garage de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cave.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des retraités recherchant le confort du plain-pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOILEAU Pascal
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1440 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VMA100002128-2128
    • Mise à jour 12/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    463 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    109 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    463 kWh/m² an
    Émissions
    109 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La machine (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPOS IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Decize (58300)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    205 Avis

    PROPOS IMMOBILIERS

    Accueil

    94%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1583

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    PROPOS IMMOBILIERS - Decize
       
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