Vente maison de prestige 5 pièces 122 m² Uzes (30700)

Élégance, confort et sérénité dans un écrin de verdure. Coup de coeur immédiat !
Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2013, cette très belle maison de plain pieds a bénéficié d'environ 150 000 € de travaux réalisés avec un soin tout particulier, offrant aujourd'hui un niveau de confort et de prestations remarquables.
Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 180 m2, elle profite d'un environnement bucolique et enchanteur, à l'abri des regards, où calme et intimité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, de majestueux arbres et un jardin parfaitement entretenu donnent le ton.
De plain-pied et particulièrement fonctionnelle, la maison propose une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur les trois terrasses extérieures. Deux d'entre elles sont abritées et la principale domine l'espace bucolique avec sa piscine en amande 8x4 et une composition florale et arborée remarquable.
Tout autour de la maison, les terrasses, un pool house et un atelier d'artiste invitent à profiter pleinement des beaux jours pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le jardin soigneusement paysagé accueille également une superbe piscine sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Le jardin principal se prolonge par un deuxième espace de jeu verdoyant et indépendant de 871 m2. Tout au bout de la propriété une zone naturelle garantie une totale indépendance sans aucun vis à vis. Calme et sérénité garantie.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un WC indépendant à l'entrée.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol au gaz basse température, climatisation réversible, cellier côté cuisine avec point d'eau pour plus de confort, nombreux rangements et deux ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Robot et filtre piscine neufs. Robot pelouse et l'ensemble des biens meublés sont inclus dans la vente (cf liste complète nous consulter). Alarme avec visio installée pour plus de sérénité. Espace car-port aménageable.
Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature préservée.
Le mot de l'agent.
Située à proximité immédiate d'Uzès, dans un environnement calme et préservé, cette maison de bon standing est un vrai coup de coeur, offrant une rentabilité locative saisonnière remarquable, idéal comme lieu de villégiature pour s'assurer une retraite en toute sérénité. Vous pourrez apprécier l'environnement et les nombreuses ballades à vélo ou à pieds ainsi que toutes les commodités (écoles, commerces et santé) qu'offre le village provençal de Montaren-et-Saint-Médiers.
Coup de coeur exclusif proposé par notre agence Sinfonia d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacts :
Pour toute information, merci de joindre l'agence Sinfonia Immobilier, Real Estate agency 12, place Albert 1er Uzès.
Real Estate agent : Laurent Berlion.
Tel. (+33) by Whatsapp.
By mail. /
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent BERLION - EI - NoRSAC: 901675975, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nimes

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERLION Laurent
Taxe foncière : 1480 euros